Haus-/Wohnungsverwaltung
Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache Wir nehmen Ihnen die Arbeit rund um Ihre Immobilie ab kümmern uns um Ihre WEG-Verwaltung und Hausverwaltung. Wir sind eine Verwaltung die sich mit viel Einsatz und Engagement für Ihre Belange einsetzt. Von uns werden Wohnanlagen mit 6 bis 100 Wohneinheiten verwaltet. Wir arbeiten nach den Vorgaben des WEG-Gesetzes* und Ihrer Teilungserklärung.
Wichtig ist der Werterhalt Ihrer Immobilie. Die Wertsteigerung kann nur durch eine gute und gewissenhafte Vermietung an seriöse Mieter erzielt werden. Für notwendige Instandsetzung oder Modernisierungsmaßnahmen ist eine konsequente, finanzielle Grundlage wichtig, die nur durch eine optimale Vermietung erzielt werden kann.
MIETVERWALTUNG
Wichtig ist der Werterhalt Ihrer vermieteten Immobilie. Die Wertsteigerung kann nur durch eine gute und gewissenhafte Vermietung an seriöse Mieter erzielt werden. Für notwendige Instandsetzung oder Modernisierungsmaßnahmen ist eine konsequente, finanzielle Grundlage wichtig, die nur durch eine optimale Vermietung erzielt werden kann.
UNSERE LEISTUNGEN
- Bearbeitung von Vertragsabschlüssen und Vertragskündigungen
- Wohnungsabnahme vom ausziehenden Mieter
- Wohnungsübergabe an den einziehenden Mieter
- Kautionsabrechnungen mit dem ausziehenden Mieter
- Erstellung der Jahresabrechnung nach Ablauf des Wirtschaftsjahres
- Durchführung von notwendigen Instandhal tungsmaßnahmen
HAUSVERWALTUNG
Unsere Dienstleistungen beinhalten sämtliche Aufgaben und Tätigkeiten die zu einer guten, zuverlässigen Hausverwaltung nach dem WEG-Gesetz* gehören:
- frühzeitige Erstellung der Jahresabrechnung, jedoch spätes tens bis 30.06. sowie die Durchführung der ordentlichen Eigentümer- versammlung noch vor den Sommerferien.
- zügiger Protokollversand - zeitnahe Beschlussausführung der gefassten Beschlüsse
- Werterhalt Ihrer Immobilie durch die Durch- führung notwendiger Instandhaltungsmaß- nahmen
- bei Übernahme Ihrer Wohnanlage kostenlose Erstellung der Jahresabrechnung vom Vorverwalter
- Rufbereitschaft am Wochenende
* Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht